Lichtdurchflutetes, freundliches Bauernhaus für Pferde- und Naturliebhaber nahe Hamburg

Objektdaten

Kaufpreis

360.000,00 €  

Zimmer (gesamt)

2  

Anz. Schlafzimmer

1  

Anz. Badezimmer

1  

Wohnfläche

200m²  

Nutzfläche

230m²  

Grundstücksfläche

500m²  

Zustand

modernisiert  

Verfügbar ab

sofort  

Baujahr

1901  

Ausstattungsmerkmale

Balkon, Einbauküche, Garten, Kamin, Terrasse

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt in der Gemeinde Lasbek im Ortsteil Lasbek-Dorf etwa 10 km von Bargteheide entfernt. Viele Reitställe und Koppeln prägen das Bild der Landschaft, die von Feldern und Wäldchen durchzogen ist.

Es bieten sich zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Golf, Joggen und Radfahren.

In weniger als einer halben Stunde erreicht man Hamburg (A1, B75), Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Bargteheide.

Objektbeschreibung

Im Jahre 1901 wurde diese herrliche Hofanlage begründet. Vor 10 Jahren wurden Bauernhaus, Scheune und Stallungen grundlegend saniert und modernisiert und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.

Zum Verkauf steht hier das Wohnungseigentum Nr. 1. über ? ideellen Miteigentumsanteil an dem Flurstück 3/6 der Gemarkung Lasbek.

Sie erwerben das Sondereigentum an der ca. 200 m² großen, loftartig ausgebauten Wohnfläche im Obergeschoss des nordöstlichen Gebäudeflügels und der darunterliegenden ca. 150 m² großen Werkstatt- und Stallfläche, welche sich ideal zum Ausbau eignet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüberhinaus gehören ca. 500 m² Garten- und Grundstücksfläche zum allgemeinen Sondernutzungsrecht an sowie dem gemeinschaftlichen Nutzungsrecht am Hofplatz.

Die gesamte Anlage wurde seit dem Umbau durchgehend unterhalten und bewirtschaftet, so dass eine direkte Nutzung sofort möglich ist.

Erleben Sie individuelle Wohnqualität im ca. 200 m² lichtdurchfluteten, behaglichen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche auf höchstem Niveau.
Die Gestaltung mit offenen Balken und zwei gusseisernen Kaminöfen vermittelt moderne und zugleich gemütliche Geräumigkeit. Das angrenzende Badezimmer ist mit freundlichen, hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über Dusch- und Wannenbad.

Der 450 m² große pflegeleichte Garten lädt mit verschiedenen Sitzgelegenheiten direkt an 38.000 m² Pferdekoppel mit herrlichem Weitblick zu entspannten Momenten mit Familie und Freunden ein.

Bei Zuzahlung von 55.000 Euro können ? Anteil an der Pferdekoppel und zusätzliche 200 m² Garten erworben werden.

Courtage

beträgt 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer